不動産情報ラボ

モダンスタンダードの口コミや評判は?特徴や仲介手数料をまとめてみた

01-27-2020

モダンスタンダードの評判は?

モダンスタンダードについて発言しているネット上ユーザーの口コミと、実際に
モダンスタンダードを利用した方へスタッフの態度やサービスについてアンケートおこなった結果をまとめました。

モダンスタンダードの評判


(4/5)

モダンスタンダードの総合評価は平均よりも良いです。

モダンスタンダードは、都心の高級賃貸物件に特化した不動産会社です。ターゲット層が都心部の高級賃貸ということもありWEB経由での集客に注力しているようです。月間100万PVに達する集客力があり他ポータルサイトへの宣伝費用をかけずに集客・客付できるのが特徴です。

また高級賃貸を扱っているだけあり、丁寧な親切・丁寧な接客が行き届いているという回答もあります。 入居者のニーズにあった 高級マンションに精通しているスタッフが揃っているので安心して部屋探しを任せることができます。

以下に、 モダンスタンダードのネット上の良い評判と悪い評判をまとめましたので、実際に利用した人がどう感じたのか、参考にしてください。

ネット上のいい評判口コミ

モダンスタンダードに対するネット上のいい口コミは、対応が良い・サービスサイトが秀逸だったという声が多かったです。

ネット上の悪い評判口コミ

モダンスタンダードに対するネット上の悪い口コミは、スタッフの対応が悪い、連絡がとれない、営業マンのマナーが悪いなどがありました。

2019年12月に GAテクノロジーズ のグループ子会社化

不動産テック企業として拡大を続ける「GAテクノロジーズ」へ簡易株式交換により完全子会社化となりました。GAテクノロジーズは、2018年に上場後、すで
に「イタンジ」など3社を買収しており、事業の多角化、規模拡大を推進しています。

都心の高級賃貸では圧倒的なシェアを誇っていたモダンスタンダードだけに、今回のM&Aでは驚いた人も多かったようですね。

モダンスタンダードの接客態度や雰囲気について

実際にモダンスタンダードを利用した人の印象をまとめてみました。なお、店舗は絞っていないので、モダンスタンダード全体の総評になります。

【アンケート結果まとめ】

  • ・細かい質問や依頼にも丁寧に対応
  • ・一部物件で仲介手数無料
  • ・都心の高級物件に特化
  • ・自社サイトは業界最高水準の会員数
  • ・写真と実際の物件が合致してないことがある

それぞれの項目ごとに、体験談を紹介します。

細かい質問や依頼にも丁寧に対応

高級不動産向けとあって対応が丁寧で素早い

他の不動産会社と違って押し付けがましさは感じませんでした(Google口コミより抜粋)

一部物件で仲介手数無料

仲介手数料無料キャンペーンを利用すればお得

モダンスタンダードがセレクションした仲介手数料無料の高級賃貸専用ページがある

都心の高級物件に特化

千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区の都心5区に特化

都心の高級賃貸はほぼ全て網羅していそう!ただそれ以外の区には弱い印象です。

自社サイトは業界最高水準の会員数

業界最高水準の会員数(7万人)

富裕層や高所得者層を中心としたユーザーへ物件紹介のノウハウが豊富

写真と実際の物件が合致してないことがある

内見時に写真と実際の設備に違いあった

スタッフさん対応は良かったが、内見した部屋のフローリングの色が違い残念だった。(30代男性)

モダンスタンダードの良い点・悪い点

モダンスタンダードの良い点

モダンスタンダードの良い点は以下の5つです。

  • ・都心の賃貸物件に特化している
  • ・高級物件を取り扱っているため接客スキルが高い
  • ・サイトのユーザビリティが高い
  • ・一部の物件で仲介手数料無料
  • ・物件写真等、情報量が豊富

モダンスタンダードは、高級賃貸専門ならではの安心感があり、スタッフの接客スキルも高いようです。人気のタワーマンションも豊富にラインナップにしており、富裕層・高所得者向けのサービスとし認知されています。

また、仲介手数料無料の物件があったり、礼金ゼロの物件が多かったりするので、初期費用を安く抑えられるのも大きな魅力です。

モダンスタンダードの悪い点

モダンスタンダードの悪い点は以下の5つです。

  • ・対応エリアが限定されている
  • ・仲介手数無料は一部物件に限定
  • ・高級賃貸以外には弱い
  • ・賃料が安い物件だと対応がルーズになりがち
  • ・都心に住みたい人以外には向かない

モダンスタンダードは、高級賃貸に特化しているため、賃料が安めの問い合わせへの対応がルーズとの書き込みがありました。富裕層・高所得者向けのサービス展開のため高級賃貸以外の問い合わせはおすすめできません。

モダンスタンダードの仲介手数料は?

モダンスタンダードの仲介手数料は、家賃の1ヶ月分で通常の仲介業者と変わらないです。

キャンペーンをやっていて無料になることもありますが、大手デペロッパーの高級賃貸シリーズ等、一部物件に限定されてしまうようです。

検討中の賃貸物件の仲介手数料が無料になるかも?

すでに住みたい物件が決まっている・自分で希望物件を探すことができるなら、わざわざ仲介手数料のかかる不動産屋に依頼しなくても「サンキュールーム」なら、仲介手数料無料になるかも!

SUUMOやHOMESに載っている物件のURLや住みたい物件の詳細を送るだけで希望物件の仲介手数料が無料になるか簡単に判定できますし、仲介手数料以外の初期費用が安くなるポイントも教えてもらえます。

ほとんどの物件がインターネット上に公開されていて、特定の不動産会社だけで取り扱っている未公開物件はごく僅かです。それならばお部屋探しにかかる最大のコスト仲介手数料は自分で探して削減することをおすすめします。

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